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买不买房你都要知道的“楼市潜规则”，省不省钱已经不重要了!
汉中拼团购房192群（182）
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买房砍价很难吗?不，学会这5招就够了!
在这个高房价时代随便买套房就得百万上下，这可不是一般家庭所能够承受的!所以，买房必须要学会砍价，只要你善于砍价，那么必然可以轻松省下十几万!然而，不少购房者都曾向小编哭诉，“买房砍价好难啊!”对此，小编要说的是，其实买房砍价并不难，你只需要学会以下这5招就够了!
1、对房子吹毛求疵
一般来说，卖方是不会主动向买方指出房子所存在的毛病，尤其是一些小毛病，但这些问题正是买方砍价的资本，所以，购房者必须要仔细看房，不能放过任何一个小毛病，只要你找的毛病足够多，那么卖方必然会没有底气，价格也不得不做出让步。
2、拿家人说事
购房者在与卖方议价时，不妨拿家人说事，就比如说自己对房子很满意，但家人还有点犹豫，如果价格再低点，那么就可以说服家人了。相信只要你这样说，卖方不可能不做出让步，毕竟你可是一位真实的买家!
3、尝试全款买房
与贷款买房不同，当购房者全款买房时，卖方往往会给予最大的优惠，所以，购房者不妨开始说要全款买房，试探一下卖方的底价，然后在价格谈好后，再提出贷款买房，这样卖方往往也会接受，就算不接受，也会得到相应的价格。
4、与他人作比较
购房者在与卖方议价时，还可以与他人作比较，就比如说同样户型的房子，这个小区的其他业主价格更低，但我比较中意你这套房子，所以，希望你价格方面再优惠点。如果卖方确实报价太高，必然会在价格方面做出让步。
5、时刻保持淡定
有些购房者一看到比较中意的房子，就两眼直冒金光，喜爱之情溢于言表，卖方一看到你这样，哪里还会跟你议价呢?所以，无论多么喜欢房子，都要保持淡定，这样你才能把握主动权。
买房本身就是一门技术活，而买房砍价更是难上加难，如果砍价不成功，购房者无疑要多花许多冤枉钱，所以，小编提醒广大购房者买房砍价一定要学会以上这5招，可别再花冤枉钱了!买房砍价，你学会了吗?
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