地产圈又诞生了一家新的地产公司

发布时间： 2017-04-14 13:56:05

来源：中房报

分类：其他楼讯

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【以下信息来源“中房报”，由楼盘网于2017-04-14 13:56:05整理提供】

地产企业正纷纷寻求转型、寻找新的利润增长点，兼并重组也在不断重构行业格局，不过，房地产行业也有新的闯入者。

4月12日，中国电力建设股份有限公司（以下简称“中国电建”）发布公告，公司董事会同意公司下属间接持股100%的全资子公司中国电建地产集团有限公司（以下简称“电建地产”）与中国诚通控股集团有限公司、中国诚通控股集团有限公司所出资企业、中国建筑科学研究院按照25%、35%、35%、5%的持股比例组建平台公司诚通房地产投资有限公司（暂定名，以工商部门最终核准的名称为准），注册资本拟为70亿元人民币。

据知情人士向中国房地产报记者透露，诚通房地产投资公司是由中储房地产开发有限公司（以下简称“中储地产”）升级而来。

中储地产是2014年6月16日刚成立的地产开发公司，注册资本10亿元，为中储发展股份有限公司（SH.600787，以下简称“中储股份”）全资设立。中储股份的控股股东为中国物资储运总公司，实际控制人为国资委旗下的中国诚通控股集团有限公司（以下简称“中国诚通集团”），主营业务为交通运输、商品流通。

正是这家以仓储物流为主营业务的国有企业正悄然开始布局房地产业务，其在土地市场也早已展开动作。2016年6月22日，中储股份以19.43亿元斩获天津河东区中环线内1宗住宅、商服综合用地，成交楼板价达1.3万元/平方米。3月，中储股份以8.63亿元拿下位于天津北辰区津北辰顺地块。2015年11月5日，中储股份买下与津北辰顺地块相邻的住宅地块，以底价11亿元成交，楼板价约合6238元/平方米。

2016年，中储股份实现营业总收入152.93亿元，同比减少24.96亿元，下降14.03%；实现利润总额10.64亿元，同比增加1.53亿元，增长16.77%；净利润7.76亿元，同比增加1.15亿元，增长17.36%。可以看出，中储股份正试图寻找新的业绩增长点，旗下大量的土地资源为其进军房地产行业奠定了基础。

“未来，升级后的诚通地产将主要从事产业园区、特色小镇的地产投资。”上述知情人士表示。

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