汉中住房公积金能否贷款买二套房、商贷转公积金贷款，断缴有啥影响？

楼盘网小编本次整理的住房公积金问题集锦涉及到商业贷款提取公积金、公积金贷款买二套房、商业贷款转公积金贷款、公积金断缴的影响等问题。有类似疑问的小伙伴跟随小编一起来看看吧！

商业贷款能否提取公积金

市民咨询：婚前我名下有一套公积金贷款的房子，还未还清贷款。现在婚后如果用商业贷款再买一套房子，能提取本人和配偶账户内的公积金付首付吗？ 

住房公积金管理中心回复：个人公积金账户余额优先用于偿还公积金贷款本息，待您的公积金贷款结清后，您可以使用本人及配偶账户内余额支付购房款。

商贷未结清 能否使用公积金贷款买二套房

市民咨询：户籍汉中，在深圳工作交公积金，在惠州买了房子办的商业贷款，还在还贷中，现考虑小孩回老家读书，计划在汉中买房，这种情况，能在汉中使用公积金贷款买第二套房子吗？

住房公积金管理中心回复：可以在汉中办理公积金异地贷款，但贷款额度会因为您的商业贷款情况受影响。

商业贷款是否可以转为公积金贷款

市民咨询：我是陕西理工大学的老师，今年刚买了一套房子，是商业贷款。目前学校已经开始给我缴纳公积金。我想请问一年之后我是否可以从商贷转为公积金贷款？ 

住房公积金管理中心回复：我中心目前没有开展个人住房商业贷款转公积金贷款业务。

公积金断缴，请问影响公积金还贷吗？

市民咨询：19年5月使用异地公积金，在汉中所购一处住房，后来因个人原因从外地离职回汉中工作，异地公积金断缴，请问影响我的贷款吗？或者后期贷款利息是否会转变成商贷？

住房公积金管理中心回复：根据您的情况，建议您首先保证每月的公积金贷款能正常足额还款，不形成逾期。同时，尽快在新单位开设公积金账户并办理缴存业务，将以前异地工作的公积金账户转移回来，确保个人公积金账户能够连续缴存，不出现断缴情况，不影响公积金还贷。

集中封存户提取后有什么影响？

市民咨询：我17年从公司离职，没有离职证明，现在公积金显示集中封存户，我能不能提取账户里的钱？如果以后在汉中再办理公积金有没有什么影响？

住房公积金管理中心回复：与所在单位终止劳动关系后，失业两年以上的，可按销户提取个人公积金账户内储存余额。您的账户当前处于集中封存状态，可以办理销户提取公积金业务。如果后期您需要办理公积金贷款，建议您新工作的公积金账户缴存正常后，可以将原单位缴存的公积金账户进行合并。

辞职后住房公积金能否提取

市民咨询：我2020年2月从汉中某工作单位辞职，户口没在汉中市，可以进行销户提取公积金吗？

住房公积金管理中心回复：因与所在单位终止劳动关系后，失业两年以上的，提供终止劳动关系证明，可以办理公积金销户提取业务。

贷款月对冲业务

市民咨询：我在汉中市住房公积金手机APP上办理了月对冲业务，还需要再到公积金大厅办理吗？

住房公积金管理中心回复：公积金手机APP签约办理了月对冲业务后，不需要再去公积金大厅办理，下次扣款时直接生效。