要买房的注意了，先看看这三点，再考虑买不买？

大城市的房价问题一直都是人们茶余饭后的话题，以前都在为能不能买得起房子发愁，后来房价的忽高忽低也让每个人心里都绷着一根弦。
　　人们往往会遇到这种情况，眼看着自己手上的一点点钱，刚好凑够首付，没想到到了有能力买的时候房价却涨了，眼巴巴望着没办法。过一段又跌下去了，那么房价的上涨还是跌落有可控性吗？
　　很多人在高房价时期买了房子，如果房价下降过多，那么就会导致自己的房子贬值，最终背上负资产，心里肯定不是滋味。房价的走势可以从这三个现象来判断出。
　　一、不少城市房价暗暗下跌，明面上你可能还不知道。从8月份开始，就到处出现房价暴跌的信息，真真假假不能辨别，但是确实有城市房价出现了跌幅，在徐州的某楼盘4月份还是摇号抢房的景象，8月份已经开始9.9折促销；东莞、深圳也都出现了打折销售、1成首付、一口价等促销现象。受房价调控的影响，买房的人原来越少，刚需买房被限，加之以按揭贷款利率上浮，买房压力也很大，很多人现在保持观望态度，开发商不能全身而退只能另觅他法进行销售，但是如果你是刚需，要看清哪些市真的降价出售，哪些是假的降价出售，不要被开发商过度宣传蒙蔽了。
　　二、房住不炒将会越来越严格，房子终究将回归住的属性。房价不大可能再次出现几年前的红火现象了，也就是说“楼市的火会变得很弱很弱”。随着房价调控的进一步落实，2018年上半年全国调控接近300多次，在经过房价的“回光返照”（摇号买房、房价倒挂等怪象）之后，楼市全面进入沉默期，楼市指闻认为这个房价沉默期现在只是刚刚开始，未来的几年内，仍然会持续下去，一二线城市房价依然需要稳定，三四线房价泡沫需要消除。在将来，房价会上涨吗？楼市指闻认为会，只要是地区具有发展活力，人口越来越多的地方，房价会慢慢上涨的，发展使然，但是人口越来越少的地方房价会逐渐回落至理性状态。
　　三、名企纷纷换名字，“求生存”成为新战略。在9月中旬，保利地产改为“保利发展”、“中骏置业”改为中骏集团，还有的就不一一说道了，房企之所以开始改名很多人原因是对将来的房产看淡，在最多的时候，房地产公司有80000多家，现在只剩下30000多家了，面对越来越不理想大楼市环境，就连万科在2018年6月份都说“未来万科将不再是房地产公司”，在9月份的万科高管会议上，把未来三年“活着”作为目标之一，并且在今年的4-5月份，万科宣布将逐步从房地产转向住房租赁等业务，随后开始了长租房的试水。
　　在未来几年，房子价格还是可调控的，如果你存够了钱，又刚好需要，也不要犹豫，可以下定决心，不要等过了热度后，又后悔没有早点买，那时就晚了。