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为什么货币贬值房价会上涨?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房是保值增值,还是资产贬值?
时下由于软文洗脑,广告洗脑,多种洗脑攻势下,有一种观念已经潜移默化地进入了不少人的脑海中,这便是:通货膨胀,现金在手会不断贬值,买房子可以保值增值。所以有人钱在手就难受,不停地想要投些什么,似乎只有把钱花出去才能保值。
至于投资的坑,这儿就不讲了,大家都看到的。有通货膨胀就有通货紧缩,最安全的理财途径也有收益,并不代表你钱在手就是贬值,毕竟没人会取出现金藏在床底下吧。那么买房就是资产保值增值吗?一般人总有个误区,对于并非自己所熟知的领域,观念能时时刻刻跟上时代步伐的就不多,而房地产是一个瞬息万变的领域,对于购房人而言本来信息就严重不对等,一旦你没有时刻保持关注,就会出现资讯脱节,而这一脱节便会导致观念上不能及时跟进,对于你口袋里的钱是致命的。
很多人印象中始终停留在2008年以来的楼市上涨,忽略了中间的下跌,毕竟房价之前不管跌得多惨都已经被2015年起这轮史无前例的涨价去库存掩盖了。好了伤疤忘了疼,便忘记当年房价下跌的样子了。而经历了这三年的暴涨,就连十八线小县城也挨个涨了一遍之后,“买房保值”在对房价上涨的恐慌心理驱动下,似乎已经成了很多人唯一的选项。那么,是这样吗?
下半年以来,各地房产打折甩卖,夹杂着业主们降价以后要求退房的声浪,应该足够振聋发聩了吧。可以说自今年以来,在很多地方,买房不但不是保值增值的渠道,反而是资产贬值最快的渠道,开发商打了多少折、降了多少价,你就亏了多少钱。而这,还是持续性的,房价缩量下跌便会造成踩踏出逃,想要变现的人会越来越多,尤其是那些黑夜里空空荡荡,中介那儿房源爆满的楼盘,你永远不知道你的邻居正在以多么“丧心病狂”的价格在甩卖。
所以,买房到底是保值增值,还是资产贬值?不取决于你买了什么房,而取决于你入场的时机,买入的价格。现在的负债率和房价水平已与2014年的局势大不相同了,这次从山顶上滚下去,可就不知道什么时候能再爬上来了。覆巢之下,焉有完卵。正如股市崩盘的时候,你技术指标玩得再溜,个股选得再好,面对千股跌停你有招吗?当然,同样是亏,还是有点区别的。买了垃圾股的,会亏得比人家更惨,买了远郊盘的,也会亏得比人家更多。当然,价格买得低投入少的就不用慌张了。
责任编辑: hanzhongadmin
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