上一篇
陕西楼市交易秩序检查,10家房企存在不正当经营行为被处罚下一篇
终极限购出台!这里的中介瞬间失业国家统计局18日发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,新房价格环比上涨城市增至55个,下调的城市依然热点城市为主。快来看看你所在城市房价3月份是涨是跌?
3月份55个城市新房价格环比上涨
根据国家统计局公布的数据,从环比看,新房价格上涨城市数量1月、2月均有所减少。到了3月份,上涨的城市则有55个,相比2月份多了6个城市。
具体看,3月份,新房价格环比涨幅最高的海口为2.1%,其次是秦皇岛(1.4%)和长春(1%)。同期,10个城市的新房价格环比下降,分别是福州、蚌埠、南京、武汉、厦门、惠州、温州、无锡、深圳、郑州。
从二手房数据看,房价环比上涨的城市有59个,也比上个月有所增加。涨幅最高的乌鲁木齐为2.1%,海口、太原、青岛、西安、济宁、哈尔滨均超过了1%。环比下降的7个城市分别是上海、厦门、成都、福州、北京、武汉、郑州。
2018年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。来源:国家统计局官网
新房价格环比下降城市以热点城市为主
专家说,从房价表现来看,下调的城市依然以热点城市为主。
3月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。记者注意到,3月份在新房售价环比下降的10个城市中,有7个是热点城市。
从环比看,上述7个热点城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;天津和合肥两个城市持平;其余城市微涨,涨幅在0.1至0.2个百分点之间。
从同比看,有9个热点城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.3至2.3个百分点之间;其余城市略有上涨,涨幅在0.1至1.2个百分点之间。
15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表。来源:国家统计局官网
70城房价整体环比增幅扩大,同比增幅收窄
专家说,整体看3月份房价指数,环比增幅为0.4%,同比增幅为5.5%。环比增幅数据有所扩大,而同比增幅则有所收窄。
3月份,一线城市新房价格同比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点;二手房价格本月首次出现下降,降幅为0.1%。二线城市新房和二手房价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。三线城市新房和二手房价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。
从环比看,一线城市新房价格环比上涨0.1%;二手房价格继续下降,降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新房和二手房价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。三线城市新房价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点,二手房价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。
对于“一线城市新房价格环比上涨”现象,专家认为,这些城市的库存规模不足,房价涨易跌难,还有近期高端楼盘积极入市,在一定程度上影响了价格。而一线城市房价继续呈现同比下跌,与持续性的调控因素有关。
调控政策料继续蔓延到三四线城市
“从3月房价数据看,同比增幅有所收窄,预计大趋势将延续同比增幅收窄甚至下跌的态势进行。”专家说,当前房价降温是大趋势,但中间各阶段和各城市可能存在部分阻力。
专家认为,三四线城市库存在继续减少,在一二线城市进入补库存后,三四线城市也开启库存短缺时代。2018年一二线城市楼市预计将持续平稳,而三四线城市将运行在高位,楼市调控政策继续蔓延到三四线城市。
据统计显示,前3个月,全国主要城市发布房地产调控已经超过76次。从3月来,全国超过20个城市再启房地产调控:合计发布房地产调控政策内容达到了26条,本轮典型的调控政策是热点城市购房出现刚需优先摇号选择限价房,三四线城市加入限售。
58安居客房产研究院首席分析师张波告诉中新网记者, “可以预见‘因城施策、分类调控'的政策还将持续,近期房价持续上涨的城市,未来可能出台更加严厉的调控措施。当然,对于刚需购房者的优先保障措施也有望在更多城市落地。”
责任编辑: hanzhongadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
汉中滨江新区,大华滨江瑞府四代住宅怎么样?
2龙岗新区低密纯洋房——汇成翰辰府,二期加推
3汉中南郑品质标杆必看项目——金色外滩
4龙岗新区翰辰府二期户型升级了,可以入手吗?
5龙岗新区碧桂园学府世家可以买吗?
6滨江新区又一个第四代住宅——山河名著
7兴汉新区四代住宅空中花园房,中天曦园二期单
8东辰转公,龙岗新区书包房是机会还是坑?
9陕南汉中,滨江新区,四代住宅,空中花园房——滨
10汉中龙岗新区低密纯洋房,汇成翰成府值得入手
汉中稀缺纯洋房项目——汇成翰辰府二期即将开盘!
2024-01-24 13:29:22
滨江新区汉中城市核心优质固定资产——朗润天致公馆值得买吗?
东辰旁,纯洋房,年底返乡必看项目,龙岗新区翰辰府
汉中滨江新区滨江新德府全新亮相,人气太旺了!
滨江新德府沙盘出来了!户型怎么样?规划怎么样?
东辰热度不减,翰辰府持续热销,二期加推在即。
城东核心区宁祥·拾光里值得购买吗?
东辰转公了,旁边小户型卖完了,汉中书包房真的能买吗?
汉台区城市核心,中心广场旁的城建铭座值得购买吗?
汉台区城东核心板块,宁翔拾光里最新项目信息。值得入手吗?
汉中滨江新区,大华滨江瑞府四代住宅怎么样?
龙岗新区低密纯洋房——汇成翰辰府,二期加推热销
汉中南郑品质标杆必看项目——金色外滩
龙岗新区翰辰府二期户型升级了,可以入手吗?
龙岗新区碧桂园学府世家可以买吗?