现在在汉中买套房最少需要多少钱？我的答案是30万左右。

你不仅问，疯了么，怎么可能？按汉中周边的新房均价来算，30万最多也只能买到50平而已，暂且不论汉中几乎没有这样的户型，就算是能买到，那么点面积能保证生活需求吗？这种观点合乎常理，但我的结论并非空穴来风，在汉中以30万左右买一套自住房完全可以实现。

就在昨天城东亿丰兴汉学府刚刚获取A5号楼预售许可，就在刚刚，十一国庆节前夕加推，起价仅为3900元/㎡，面积段74-100㎡，买一套74㎡的公寓，两室两厅一卫，功能空间完全够用，而且总价也只有30万出头。

这样来看，花30万左右买兴汉学府小户型公寓，完全能实现“住有所居”。

教育配套林立 抢占先机

亿丰兴汉学府居城东新区教育核心，小区内部规划幼儿园——汉台区伞铺街第二幼儿园为省优级幼儿园。一条马路之隔区城投公司项目配套幼儿园2所，充分满足适龄儿童入园需求。同时，区城投公司项目配套建设九年制学校，又紧邻的汉中中学是一所有280余年办学历史的名校。

丰盛配套  触手可及

亿丰兴汉学府，总建筑面积约36万平方米，项目规划由高层、洋房、花园洋房、loft公寓、酒店式公寓、临街商铺组成。

容积率仅约1.7，绿化率约35%，且最大楼间距近100米，从而保证了室内充足的通风和采光，项目还设置健身广场、老年活动区、儿童活动区等，丰富了业主的生活。

约8000平米的特色商业街区，农贸市场、大型超市、银行、诊所、餐饮、娱乐等多种商业业态，近距盛世国际购物广场，周边还有七里卫生院、明元骨科医院、华西妇产医院、汉中市人民医院，满足全龄化的生活消费需求。

紧邻兴汉路、G316、西汉高速、十天高速、宝汉高速，西成高铁、柳林机场正式投运，多条公交线路直达项目，优质的交通资源将使您的出行更加便利通达。

价格越低越好，空间越多越好

亿丰兴汉学府此次加推的A5#楼，共48套房源，一梯三户，小户型面积74平米两居 87平米两居一卫、100平米三居两卫，3种不同的户型，满足了不同购房者的需求。

好产品的生命力，关乎逻辑，富于经验，更在于平衡！说的应该就是亿丰兴汉学府，那即将上市的户型：

◆建筑面积约74㎡极简小户型，就是兴汉学府所考虑的平衡

低总价、高性价比！

新婚小夫妻、年轻白领以及投资客，这些人都有一个共通点，就是以最少的预算，拿到高性价比房源，建面约74㎡的经典两房，就刚刚好。

户型黄金进深比设计，让空间利用得以高效合理；还做到了双卧带飘窗，采光足够；整个房间动静分区，生活和起居合理划分，动线贴心规划。

建面约87㎡经典三房

折应该是汉中市面上最小的三居室吧。

大幅南向采光户型，客厅宽敞大气，外接休闲大阳台，把宽幅赏景属性发挥得淋漓尽致。封闭式厨房，客餐厅一体整体规划动静分离，家人的活动、休息互不打扰。

建筑面积约100㎡理想三房两卫

全明设计，三面采光，一体化餐厅，从容应对亲友宴会；建筑面积约主卧套房，独立卫浴设计；南向阳台，更具广阔视野，让家的空间上得以延伸。

 国庆前夕，亿丰兴汉学府加推的A5#楼，总高8层，1T3户，总房源48套，面积74㎡ 87㎡ 100㎡，首付50%，均价3900-4200元/平米，总价30-50万，此外民水民电，通天然气，预计2023年6月30日交房。

 低总价，高性价比，隔壁就是学校，可自主，可投资，机会有限，千万不要让错过变成懊悔！

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➢在售：

高层15#楼，18层高，2T3户 2单元 ，户型120㎡ 99㎡ 115㎡两梯五户，均价5800元/㎡；

高层12#楼，18层高，二梯五户，户型面积82㎡ 112㎡ 119㎡两梯三户，均价5300元/㎡；预计2022年底交房；

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