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“不复工,不还贷!”因为楼盘停工,导致交房遥遥无期,但是每个月的房贷已然是要还的,在这种困境之下,近期,全国多地烂尾楼业主联合发起声明,要求强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工为止。
各地业主向银行发出的“威胁告知书”措辞大同小异。但大家的意思无外乎就是以下几项:
1、不复工就不还贷,不交房就不还贷; 2、业主强制停贷造成的损失,由房贷银行、资金监管部门、开发商共同承担,业主不承担; 3、不得再次损害停贷业主的利益,也不得对业主进行处罚。
无独有偶,今天小编在刷抖音时,恰巧就看到了抖音号:2084554600的用户发布的关于汉中中心国际楼盘业主决定停贷的告知书。
业主们诉求也较为明确:要求项目于2022年12月31日前交房,否则未结清贷款的业主将集体暂停房贷月供。
据了解,中心国际位于汉台区中心广场东南侧,由汉中市林源房地产开发有限公司开发,项目总占地21亩,总建面约10万平方米。
项目于2018年打地基,在2019年五证齐全的情况下,业主与开发商签订了《商品房预售合同》,合同约定2021年6月30日交房。到合同交房时间,开发商以2020年新冠疫情为由,要延期到2021年12月31交房。
但到期后,大部分工程尚未完工,根本无法交房。
对此有业主通过领导留言板反映此问题。
业主反映问题时也很心酸:我们买房都是把一生的积蓄和在银行的贷款交给开发商,我们现在一边是租住高价房屋,一边还要攒钱给银行还贷款,可开发商现在却不顾我们广大业主死活,不愿把钱拿出来把工程完工给我们交房,请催促一下开发商早日完工交房。
对此官方回复:反映的问题已转交相关部门调查处理,工作人员已将初步调查处理结果向你反馈,待调查处理全部结束后还将向你详细反馈。感谢你的留言。
但是对这个结果,业主明显表示自己并不满意。
此前,在2021年6月10日中心国际项目曾发布过有关延期交付的通知,将交房时间定在2021年12月31日前,目前已逾期半年之久。
一边是楼盘停工,复工遥遥无期;一边是沉重的房贷,月供丝毫不减。
大多数家庭买房是经过两代人的努力才凑出了首付,现在抱团停贷实在是绝地求生,只是为了倒逼复工。
总而言之,停贷也只是无奈之举,回家才是目的~
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