刚需买房，总价就是第一步的台阶。但除了低总价，还想要好配套，还要有品质有保障，发展潜力，这样的楼盘哪里找？

在汉中的发展中，紧随关中一天水经济区、成渝经济区、江汉经济区的三重辐射，汉中已迎来时代发展大势，汉江南大河坎片区作为“一江两区三组团”的价值腹地，聚焦城市发展之势。位于江南核芯的臻华府，占享教育、生态、医疗、休闲等多元配套，购房还是不错的选择。

准现刚需两房 总价仅41万左右

臻华府目前一期已经封顶，将于9月交付，93㎡两室位于一期楼栋中，准现房更有保障。一路之隔便是渔营实验学校，周边蜀汉大都汇商业体非常方便。

93㎡两室两厅一卫（产权建筑面积约83㎡+赠送面积约10㎡)，优惠后单价仅5061元/㎡起。户型也很不错，南向阔景阳台，连通客厅与主卧；餐客一体等面宽，空间将非常通达明亮。

另外，项目还是升级版毛坯交付，在大河坎核心区，好配套+低总价，对刚需来说已是上车的优选之一。

臻华府项目位于大河坎核心区域，与渔营实验学校一路之隔，占地约10.5万方，规划总建筑面积约36.78万方，集23栋高层、低密洋房及约1.12万方商业组成，共计2575户。社区涵盖23栋住宅（高层、小高层、洋房）、1栋幼儿园及1.1万平风情商业街，在售户型93-162㎡，两房三房至四房。

目前，臻华府周边渔营片区城市更新项目拆迁工程正在陆续进行中，渔营实验学校在建，明年9月投入使用，周边九年制学校 、龙岗学校、以及社区内部幼儿园，教育资源优质丰富。

国企匠造 品质有保障

臻华府开发商，地建嘉信20余载国企淬炼，品质保障，地建嘉信系产品已落地富平、阎良，两大项目已领衔为当地人居标杆，2020年，地建嘉信特邀大师级团队设计5A级品质大盘，落子汉中价值稀缺之地，以卓越精工品质，拥汉江盎然，傲立江南。

周边利好加持区域发展

5月21日，汉中大河坎“渔营片区城市更新项目”成功签约，新建渔营实验小学、渔营农贸市场，完善区域配套，打通东昌路、石燕路、桥闸巷、江南东路4条断头路，提升路网通达性，出行更方便，新建冷水河湿地公园、约90亩的公园广场绿地，新建渔营实验小学、渔营农贸市场各一处，实施商业及住宅开发建设约424亩，计划于2025年底前全面完成建设目标。

改造项目的落地不仅是提升臻华府项目周边城市配套建设水平，更标志着臻华府项目所处的大河坎片区将迎来新的发展篇章!

周边路网完善加速交通出行

三纵六横交通网，联结着人们的出行，关系着人们的生活，更推动着一个区域的经济发展。

东昌路、石燕路、桥闸巷、江南东路4条断头路，即将打通，石燕路距臻华府项目500米,江南东路距臻华府项目200米，东昌路紧挨臻华府项目。以及项目周边“三横六纵” ：三横（南郑大道、艺苑路、江南东路）；六纵（天汉大道、红军路、江古路、汉桂路、东昌路、益州路)，路网建成后，完善区域交通体系，通达全城，快速抵达高铁站、高速路口和飞机场。

新建学校升级教育资源

一个区域的崛起，离不开通畅的交通路网，但更重要的是离不开优质的教育。片区内涵盖龙岗中学附小、龙岗中学、大河坎中心小学、大河坎中学、大河坎九年制学校、渔营小学、南郑76号学校等优质教育资源，而今年将再新添加一所小学-渔营实验小学，渔营实验小学,规划6级48个教学班，与臻华府项目仅一路之隔。

小区自建3200平米的幼儿园，建成后将引进专业优质的教育机构经营，为小业主提供家门口的优质教育。

生态优渥宜居之地

臻华府坐享汉江、冷水河两河环抱，黄金江岸线, 3KM滨江文化公园，规划4500亩冷水河湿地公园,新建约90亩的公园广场绿地，打造仿古商业街区、生态文化景观长廊。城市运动健身公园等为一体的滨水休闲娱乐聚集带，使臻华府项目所处区域成为配套完善，生态资源丰富的宜居之地。

商圈繁华咫尺可享

汉辉购物广场，蔚蓝购物广场，百隆购物广场，新世纪购物广场，四大购物广场环伺项目周边，加之社区自身配置的11000平风情商业街，不同商业业态满足您不同购物需求，为您的生活提供便利，更丰富您的日常休闲生活。

无论交通、教育、环境还是商业，从任何一个角度来看，臻华府身上都是满满的价值点。

升级版毛坯交付

实体样板间，所见即所得。项目40道质检工序，在交付时，项目均做好室内全屋水电，且不需要业主进行二次改造，进行墙面及地面装修即可;吊顶灯源预留、小夜灯预留、主卧客厅USB、卫生间镜前灯等电源均已安装，并且配有一键开关，控制室内所有灯源。厨房地面防水采用JS一II涂膜防水，分涂三遍，达1.5毫米厚，确保防水涂层的严密性。

在售

洋房16#楼，户型146㎡，均价6500-6800元/㎡；

在售19#20#楼：户型95㎡ 105㎡108㎡ 120㎡；成交均价5300-5800元/㎡；

最新优惠，购房节96折； 二期2023年12月30日交房；一期2022年9.30交付 

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