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刚刚,滨江新区期待已久新盘,汉水名城五期项目规划公示,也是我们常提到的时代滨江二期,这也是金泰地产十年间开发的第五个楼盘。
1占地159.41亩 楼面价905元/㎡ 项目总占地159.41亩,据悉,此地块在2021年初成交,楼面价905元/㎡,约定2025年初竣工,目前,项目已经开始动工,预计下半年将开盘入市。 2三地块 总规划27栋住宅 根据规划显示,汉水名城五期由金泰房地产开发建设,目前金泰在汉中成功开发汉水名城悦府、时代滨江和汉中院子别墅项目,皆为改善高端盘。
项目总建筑面积约39.78万平方米,其中地上约31.67万平方米,地下约8.11万平方米,容积率2.98,建筑密度约30%,绿地率约31%,总规划机动车位3221个。 从项目规划的平面图上可以看到,整个小区由3号4号5号地块组成,主要涵盖高层、小高层和洋房产品以及配套底商。 其中3#地块规划15栋住宅和小区北侧一栋3150㎡幼儿园;4#地块规划9栋住宅和1栋酒店;5#楼紧邻恒大帝景,规划3栋住宅楼。 此外,3#4#地块中心规划大面积绿化,楼间距达到88.4米,小区内部规划社区服务站,文化活动站,农贸市场等配套设施。 价格方面,据金泰地产打造的时代滨江此前推出的高层、洋房产品,高层销售单价7200-8500,洋房单价12000左右,同时区域内整体住宅均价已经突破万元。 对比此项目,预计住宅单价不会低于时代滨江,价格是高了些,但滨江新区在售房源越来越少,且无新地块供应,所谓物以稀为贵!
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