不少买房人直言，有现房的话优先考虑现房，一来是品质有保障，眼见为实更安心，二来入住周期更短，减少等待期，对首套房业主而言，还能省下好几万的房租。

小编最近就有关注到一个在上个月已经交房热盘项目——江南壹号，江景现房，近期加推的三期一线临江1#2#楼大平层，户型约156㎡、142㎡。汉江畔难得的现房，究竟品质如何？

项目简介

楼盘名称：江南壹号

开发商：汉中是金宏房地产开发有限公司

在售：1#2#楼，25层高 2T3户 142㎡、146㎡

产品均价：6500元/㎡

总户数：1550户，在售80套

楼栋数：21栋、1栋幼儿园

绿化率：35%

容积率：2.89

车位：1733个 1:1.2配比

物业：自持物业，汉中宏嘉物业

物业费：1.5元/㎡/月

交房：一期二期已交房，三期2021年12月30日交房

楼盘地址：江南西路和惠丰路交汇处东南角（尤曼吉斜对面）

宝藏现房，品质感爆棚，有图有真相

江南壹号是由本地开发商金宏地产匠心打造的法式风情小区，项目总占地约120亩，总建面约26万方，共分3期开发，为保证每个户型日照采光更好、更充足，采用南低北高进行布局，根据客户的不同需求，项目规划1梯2户板式结构的花园洋房、以及大面宽的观江高层。

项目一期二期分别在2019年、2020年陆续交房入住。三期1#、2#、 7#、10#、 11#、 20#、21#楼也在2021年12月31日起正式交房。其中目前在售的1#2#楼临江大平层，购房即可入住，返乡置业，购房送车位，同时享受一次性91折，按揭92折的优惠折扣。

高颜值园林景观

小区内部实景园林景观可以用“无滤镜直出”来形容。不得不说，园林就是项目的一张名片，从中不仅能看出当初的景观规划是否落地，也能看到后期维护是否到位。很显然，江南壹号在园林上确实不负所望。无论从哪个角度来看，江南壹号法式园林都是浪漫颜值在线的。

据了解，项目拥有近万平米的超大中庭，绿化覆盖率约35%，景观设计延续法国古典园林形式的几何对称手法,在中心轴线上布置喷泉、雕塑等,一步一景,通过乔木/灌木/绿地以及花卉的搭配,形成别墅级六重立体空间绿化体验,营造四时有景、高地有序的自然空间,让业主每一次归家都仿佛置身在公园中。

 全龄活动空间

同时社区内部规划有约法式宫廷会所、室内恒温游泳池，自配1所约3200㎡幼儿园，满足三代人的生活需求。

人车分流系统、1:1.1的高配停车位、星级入户大堂和快捷安全的日立电梯等，赋予业主优越舒适体验。

买房看未来 抢占新发展 

江南壹号位于“一江两岸”规划的江南，对于已经融入汉中市区，作为汉中“双百战略”的中心区域，各类配套资源云集于此。

2017年，南郑县撤县设区，以汉中大城市副中心重新进入大众的视野。2020年更是实现了规划叠加，17个重点项目集中开工，总投资39亿元；2021年12个项目 总投资61亿元。

同时板块内规划建设5000亩学研小镇，概算总投资200亿元，已经签约汉中清华附属学校；占地约600亩的奥特莱斯商业小镇；周边汉中市奥林匹克公园项目，占地规模约28.2万平方米，项目总投资约14.13亿元；各种利好齐聚，其发展潜力不可估量，未来必将续汉江北岸之后的又一张城市新名片。

影响区域价值的因素有很多，从政策到产业，从配套到交通，每一项都是重要参考。

优质配套触手可及演绎高端人居生活

纵览全汉中的大平层项目，发现对资源的占有，是大平层资产化的核心要义。

具体来看，有的大平层占据着城市CBD核心资源，优越地段毋庸多言；也有个别坐拥一线江景，天然优势......然而，长此以往亦难有新意。这对于追求资源的顶层人士来说，未免有所遗憾。在这样的情况下，高净值人群有余，而单一资源型的大平层不足。

于是，占据江南中心区、享一线江景的江南壹号便为满足他们的渴望而来。江南壹号筑区位价值之于生活，就是完美融合了两种截然不同的生活体验。

坐拥一线江河资源。江南壹号于濂水河和汉江交汇，距汉江仅一路之隔，真正一线临江，在家可观江，茶余饭后也能漫步在濂水河公园、尤曼吉游乐园，湿地公园、体育运动公园，游乐与悠闲微风拂面，带来身心的放松。周边还有规划奥林匹克中心、启迪科技城等景观资源丰富，共同演绎舒适人居生活。

灯火辉煌 繁华绚烂。 江南壹号一路之隔尤曼吉乐园，周边百隆购物广场、双隆购物中心，裕华欧洲城、好又多购物广场、奥特莱斯商业小镇（建设中），以及正在修建中宝贝城商业综合体，同时还自建1.5万方法式风情商业街，出门尽享都市繁华。可以说吃喝玩乐需求一应俱全。

江南的地段价值还不只如此，大河坎作为一江两岸重点发展区域,汉中城市副中心，汇聚交通、商业、文化、生态等资源聚集，成为整个江南发展最成熟的区域。

交通枢纽：项目北邻江南西路，连接汉中南北主干道天汉大道，快速直达老城区；西邻惠丰北路直达南郑京昆高速路口经梁山大道、龙岗大桥，直达目前汉中最大商业综合体吾悦广场。坐拥多维立体交通体系，繁华生活快速通达。

教育配套：项目周边华燕学校，新修建的中所学校，在建的龙岗路上2022年投入使用的龙岗中学高中部优质教育资源，以及项目内部配套3200㎡公办江南幼儿园，12年一站式，高校环伺，人文氛围浓厚。

项目前1、2期均已交房入住，目前在售的临江头排1#2#楼，压轴仅剩80套房源，均为25层高，2T3户，户型为156㎡瞰江边户和142㎡南向中户。

约19.7超大瞰江面宽 一层一户一境

156㎡瞰江大平层四室两厅两卫

江南对产品尺度非常讲究，建面约156㎡可瞰江大平层，赠送面积达38㎡，实得面积194㎡，室内层高约3米，相比较市面上常见的约2.9米层高，奢阔空间更上一层楼！

客餐厅一体，南北双阳台，南向7.8米，北向4.7米阳台与约42㎡的餐客厅完美相连，空间通透得不像话。

24㎡全赠送超大入户花园，空间可利用率高。私家电梯厅优雅入户，入门就是入户花园，方寸之间，格局尽显。

还有独特的主卧设计，面宽、进深都是大尺度，让三代同堂也十分融洽。

142㎡瞰景大平层四室两厅两卫

项目产品对空间的驾驭感，令无数成功人士心动不已，建面约142㎡瞰景大平层，赠送面积达17㎡，实得面积159㎡。三开间朝南，在保证空间通透明亮之余，还做到了阳台+卧室可坐拥万平中庭景观园林美景。

阔绰主卧，衣帽间，独立卫浴，肆意设置，既兼顾生活的尊贵感与隐私性，也对得起男女主人的勤勉。7.4米南向阔景阳台，甚至可以独立分割一间房，同时，四房的配置，既能满足二胎家庭的居住需求，也能容纳三代同堂，让每个家庭成员的生活都能翩翩起舞。

空气源热泵集中供暖

江南壹号采用空气源热泵集中供暖。空气源热泵能自由搭配散热片或地暖，让用户冬季享受暖从足底起的舒适，夏季体验凉从顶来的清爽，头凉足暖的人体供需更符合中医养生理论，任凭户外寒风烈烈，室内安享四季如春。

江南壹号集实景现房+一线江景+便捷交通+醇熟配套+品质产品等多重优势于一身，住起来会很舒服，有改善型置业需求的，可以放心入手！

临江大平层单价6500/㎡，还送产权车位

近期加推的临江头排大平层1#2#楼，142平、156平，赠送高达17-38㎡，均价6500元/㎡，同时购房送产权车位，收官80套房源，12月底交房，房子车位一步到位，错过不在，感兴趣的买房人，一定不要错过了！