土地月报|8月汉中成交10宗地 揽金6972万元！

8月份汉中全市土地成交10宗，成交面积53151.67㎡，成交金额6972.10万元。

1-8月累计成交商住用地70宗，成交面积154.65万方（约2319.7亩），成交金额21.47亿元。

1-8月汉中全市商住用地成交中，汉中本市级成交15宗地，排名第一，成交面积58.47万㎡（约877.06亩），楼面价1227.29元/㎡； 城固成交13宗地，排名第二，成交面积30.05万㎡，楼面价328.41元/㎡；洋县成交12宗地排名第三，面积20.68万㎡，楼面价459.60元/㎡；

8月商住用地成交

据汉中楼盘网统计，汉中全市8月共计成交商住用地10宗，成交面积5.31万㎡，成交金额6972.1万元，平均楼面价393.89元/㎡。其中，住宅用地7宗，商业用地3宗。

从出地量来看，汉中本市级本月无土地成交，洋县成交4宗地，总面积15856.2㎡，成交金额2107.32万元；勉县成交2宗地，总面积1377.69㎡，成交金额146.48万元；其次，南郑、城固、佛坪、宁强各有1宗商住用地成交。

从成交楼面均价来看，8月汉中商住用地成交单价72万元每亩，楼面均价393.89元/㎡。其中南郑区龙岗新区1宗住宅地块，楼面价最高807.86元/㎡；

8月住宅用地成交详情

南郑成交1宗住宅用地

位于南郑梁山镇石拱村（龙岗新区），占地16620.37㎡，约24.93亩，土地性质为住宅用地，容积率2.6，70年产权，成交价3491万，合计140万/亩，由汉中秦轩置业有限公司摘得，将新建大秦天汉首府项目。据悉，汉中秦轩置业有限公司是陕西大秦能源置业有限公司，在2020年6月11日成立的全资子公司。

同时，在2020年12月25日，汉中发展大会暨“兴业在汉中”主题招商周第二次项目集中签约仪式上。 陕西大秦能源置业有限公司与汉中市城市建设投资开发有限公司签署了“汉中市龙岗新区九至十三号地块合作协议”。

勉县成交1宗住宅用地

位于勉县和平路以南、武侯北路以西为协议成交地块，占地421.58㎡，土地性质为住宅用地，容积率上限3.5，68年产权，成交价94.86万，合计150万/亩，由陕西泰华长恒实业有限公司摘得；

城固成交1宗住宅用地

位于县城乐城路南段东侧，占地5955㎡，约8.93亩，土地性质为住宅用地，容积率上限3.5，70年产权，成交价821.79万，合计92万/亩，由城固县棚户区改造有限责任公司摘得，建设公园华府项目。

洋县成交4宗住宅用地

位于洋县马畅镇马畅街地块，总面积109.07㎡，成交价1.48万元；此地块另一宗地面积76.81㎡，成交价1.3万元，均由洋县马畅供销社摘得；

位于东城开发区以东、真符路以西、和平路以南地块，总面积15553㎡，约23.33亩，土地性质为住宅用地，容积率上限2.8，70年产权，成交价2099.7万元，合计90万/亩，由洋县益盛房地产开发有限公司摘得。