不知从什么时候起，汉中默认的买房区域在城东、滨江新区、大河坎、兴汉新区，好像有那么一个区域被忽视，究其原因不是大家不想去，而是无新房可选。

这次“扛把子”中心城区携批量新盘进入大家的视野，一夜之间，这里成为2022年新盘聚集区。陆续有北岸星座、城建铭座、凯旋门云顶、锦园幸福里...开盘入市。

近日横跨中心城区与兴汉新区的紫晶天成项目展厅开放了！什么？这个红盘你没听过？今天汉中房产头条小团队就带你探探虚实！

01

1.79容积率 洋房配小高

紫晶天成位于天汉大道交石马路向东150米。项目总共2期，二期待规划中，一期占地25亩，容积率1.79，建筑密度仅约25%，一期小区仅有206户。

项目住宅部分规划4栋7F-9F的洋房和1栋16+1层小高，绿化率35%，停车位共206个，车位配比1:1。

洋房一梯两户，小高3#楼为一梯一户，纯板式，梯户比都较高，同时所有楼栋顶楼为顶跃设计，一楼带大面积花园，小区公共空间很充足。

中式建筑风格，看起来很大气，所有楼栋均为南北朝向，前后最大楼间距可达约50米，配上超大横向景观面，可以保证户户视野开阔。

02

双圈资源 硬核配套无一“偏科”

项目刚好在主城区与兴汉新区交汇上，北依兴汉新区，南邻主城区，生态圈与生活圈双圈互融。

主城区发展逐渐饱和，区域内优质的教育、医疗、商业等各项资源配套是买房人没法不心动的。

兴汉新区打造汉中人与自然共生的国家级5A文旅示范新城。目前已建成项目有兴汉盛境景区、汉人老街、兴汉湖、兴元湖、北师大汉中学校，规划的兴汉医院、北师大附小、陕理工新校区、陕理工附小等城市资源也已筹备建设中。

紫晶天成占据双圈优质资源，硬核配套无一“偏科”。

▍交通

项目位居主干道石马路与天汉大道交汇处，门口有8、21、26、28、102、802、11、13、106等多路公交车通达全城，近距离高铁站，全方位立体式的交通网络，出行便捷。

▍商业

在建的占地33万平方米的中央商业大街，中心广场北大街商圈，高铁站商业街，餐饮生活购物超市一应俱全。

▍医疗

项目的医疗配套也很完善，铁路医院、汉中市妇女儿童医院、汉中市中心医院 、石马医院 、汉中平康医院 、汉中市人民医院等，尽享优质的医疗资源配套。

▍教育

项目周边涵盖了从幼儿园开始到初高中学业教育阶段，北关小学、黄家塘小学、八中、九中、北师大学校等，教育资源充沛。

整体来看，地段不错，配套也能完全满足生活所需。

03

纯板洋房约106㎡起步 得房率85%

紫晶天成共5种户型，洋房约106/118/138/120㎡，都是主流3房，一栋楼统一一个户型，小高层户型约168㎡双主卧，三卫横厅配置，刚需、改善都覆盖到。

户型整体设计还不错。

洋房2#楼，120.5㎡三室两厅两卫，3个单元，一梯两户，南北通透，大开间，可拓展2.4米阔景阳台，主卧套房、卧室飘窗全赠送,南北双阳台半赠送。

洋房3#楼，138.03㎡只做了3房，大横厅设计，典型的动静分离，独有3.15米层高，7.5米南向景观阳台，北向生活阳台和卧室飘窗面积全赠送。 

洋房4#楼，118.67㎡三室两厅两卫，动静分区，半赠送双阳台，完全南北通透，U型厨房，主卧带内卫。

洋房4#楼，106.7㎡三室两厅两卫，一梯两户，小面积，低总价，刚需入手刚刚好。

1#楼小高，168.44㎡双主卧，三卫横厅设计，面积大、总价高，所以数量比较少，仅1#一栋。

该户型拥有独立入户电梯，品质私密需求，空间灵活性高。配上全明空间设计，有效提高了公区的通风和采光。

近11米景观阳台和生活阳台，也能让休闲娱乐和家务两不误。主卧面积竟然达到30㎡左右，大平层的既视感。

得房率85%！

拿洋房户型来说，公摊大概在12%左右，实得接近85%！如此高的得房率，实属难得！

而对于小高层户型，由于两梯两户的配置，每家每户均有专属电梯入户，入住后，这里可作为业主自家的专属空间使用，间接的扩大了家里的使用面积。总之，这一处几平米的小空间，随你享用。

04

放风价6000元/㎡，预计6月开盘

项目整体进度是比较快的，早有规划，项目展厅已于本月开放，也将是一期的售楼处所在，位置在北一环火车站广场西傥骆路口。

据项目置业顾问介绍，项目工程进度目前已出正负零，即将申领预售，预计将在6月左右开盘。

首开一期5栋楼，包含面积约106/115/138/138㎡。项目的价格还不确定，给出的放风价大概在6000元/㎡！