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如果买了房子 却一直不办不动产权证会怎样?下一篇
小产权房有可能转正吗?相信很多人都跟小编一样,以为继承亲人的房子很简单,却没想到继承过户房子还要交好几项税费,而且花费还不小。如下:
1、继承权公证费用
继承权公证费用通常按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。
2、房地产评估费
3、房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳1.5%的契税。
如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。
责任编辑: hanzhongadmin
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