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二手房在这些情况下是不能过户的!房屋交易需要一段时间办理复杂的手续,交房也是一段漫长的时间,在这期间很有可能出现各种意外,导致购房者想要退房,那怎么办了?毕竟房子不是你想退,想退就能退的,不多说,直接上干货。
“五证”相当于开发商建房、售房的通行许可证,没有此证就是违法操作,此时购房者可轻松退房;签购房合同后,开发商擅自对所购房屋进行改造行为的,购房者也可正当退房。
当开发商延迟交房时,根据房产管理法的规定,不仅可以要求退房,还能双倍返还定金;因开发商的原因拿不到产权证,要在合同中有明确说明的,才能要求退房。
买新房时,只有上面7种情况购房者才能正当要求退房哦,你学到了吗?当然如果不想要退房,也可以要求开发商进行相应的赔偿。
责任编辑: hanzhongadmin
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