上一篇
购买二手房的正确姿势和赚钱逻辑- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房却还不完贷款的人增多,年轻人快看看怎么才能不断贷
建部、财政部、央行三部委联合发布了一份关于公积金的2017年的数据报告,报告显示公积金贷款的逾期金额达到了10.58亿。一向稳妥的公积金贷款的逾期金额居然达到了10.58亿。很多人都说断供潮要来了。反映出购房者的现金流其实非常脆弱。2016年的时候这个数据还仅仅是7.86亿,也就是说2017年的逾期金额足足上升了34.6%,但是2017年发放的个人公积金贷款总笔数却比上年降低了22%,也就是说发的贷款越来越少,但是逾期却越来越多。
在现在的市场情况下,中美贸易战还在打着,物价可能上涨,还有个通缩的情况,就是以钱印钞票不像以前那么多了。这么两个麻烦组合在一起,我们一定要注意自己的财务状况,尤其是自己这个负债和杠杆这个问题,说的再直白点就是说借钱不要太多,负债比例不要太高,买房子的时候一定要量力而行。现在还在工作的同志们,有两个时间点是比较危险的。
第一个时间点就是刚大学毕业,因为很多朋友一大学毕业,父母想着,一个是再不买房,肯定买不起了嘛,这房价这么高。一个是要不要一步到位的问题,直接整个大的,经常是集全家之力,整一套房子,当然一定要背上很重的贷款,集全家之力了嘛,那肯定是贷款要用足嘛,这个是比较危险的。因为一个是对于这个年轻的同志们来说,挣钱挣得不多,另一个方面,这个时候家长基本就是在50岁左右,是重疾高发期。如果说在绷得这么紧的情况下,在保证在不足的情况下。发生了点什么病什么之类的,这个时候家里这个财务状况就很危险了,很容易就断了。第二个危险期差不多是在35岁左右。
一般情况下,孩子们可能就是幼儿园小学,孩子要的晚啊,反正是孩子们花钱的时候。父母呢,岁数慢慢的大了,也到了花钱的时候。这个时候的同志们的确是一个不敢长病,一个不敢失业啊,否则家里财务状况就会紧张。失业就更不敢想了,工作没换好,后面一帮九零后的小孩,如狼似虎的跟着真的是压力很大。
这是很危险的事?那么这两年买房子也好,或者是换房也好,一定量力而行。再往外扯,扯到房贷问题,想买房子贷款呢,能贷多少就贷多少,能贷多长时间就贷多长时间,尽量多贷,尽量贷的时间长一点。但是一个重要的前提条件就是在我们能力范围所及之内,可能稍微高一点,但是你的脚跳一跳能够得着,千万不要说是使了吃奶的劲把全家所有的钱全取出来搞一把,这是比较危险的,毕竟生活过得太紧了。另外一方面,家里真的是经不起任何的意外什么的,这些都会直接打乱整个家里的财务状况。所以,大家在目前这个环境中负债比例还是合适好一点。
责任编辑: hanzhongadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
滨江新区核心区70年产权公寓这些好处超乎想
2兴汉新区四代住宅中天曦园二期,单价5XXX。刚
3城东新区亿丰兴汉学府持续热销!城东刚需必看
4城东新区660亩大盘雅居乐持续热销
5滨江新区最新第四代住宅即将开盘!滨江新德府
6大华集团滨江新区第四代住宅——大华滨江瑞
73月小阳春汉中刚需大河坎必看项目——臻华
8大河坎刚需必看项目!金色港湾1号楼即将加推!
9万泰全新佳作!万泰臻园纯改善豪宅!城东居住品
10龙岗新区销量前3,云上江湾持续热销
汉中稀缺纯洋房项目——汇成翰辰府二期即将开盘!
2024-01-24 13:29:22
东辰旁,纯洋房,年底返乡必看项目,龙岗新区翰辰府
汉中滨江新区滨江新德府全新亮相,人气太旺了!
滨江新德府沙盘出来了!户型怎么样?规划怎么样?
汉中南郑,国企实力开发,地建臻华府
东辰热度不减,翰辰府持续热销,二期加推在即。
城东核心区宁祥·拾光里值得购买吗?
东辰转公了,旁边小户型卖完了,汉中书包房真的能买吗?
汉台区城市核心,中心广场旁的城建铭座值得购买吗?
汉台区城东核心板块,宁翔拾光里最新项目信息。值得入手吗?
滨江新区核心区70年产权公寓这些好处超乎想象!——天致公馆首付8万起准现房
兴汉新区四代住宅中天曦园二期,单价5XXX。刚需价格住高端改善社区
城东新区亿丰兴汉学府持续热销!城东刚需必看项目
城东新区660亩大盘雅居乐持续热销
滨江新区最新第四代住宅即将开盘!滨江新德府引领汉中改善潮流!