上一篇
空姐贷款，银行竟然不批？申请贷款千万别填这几种职业！下一篇
230万一亩地价，毛坯楼房的成本是多少？
汉中拼团购房189群（87）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
87人申请入群
汉中买房除了准备首付、还月供，还需哪些费用？
汉中楼盘网（9月22日讯）攒了许久的积蓄，终于够付首付款了，买房除了准备首付、计算月供这些费用，还有哪些费用？以汉中为例子，我们今天来计算一下在汉中买套房先后要交哪些费用吧。
汉中碧桂园沙盘图
首先如果是贷款的话我们先要准备首付，现如今汉中首套房的首付一般都是3成，按照汉中当前5000元/平米，100平米的房子，总价50万，首付按照3成计算，也就是说首付得准备15万。交完首付款就可以签订购房协议了。
然后就是准备办理贷款按揭了，贷款银行提交银行流水以及收入证明，目前汉中商业贷款的利率5.3%，贷款35万，根据自己收入的实际情况，选择10年、20年分期还贷。如果可以公积金贷款尽量选择这个，公积金首套房贷款利率3.25%，贷款35万相比商业贷款，利息要少不少呢。
滨江公园壹号沙盘
不要以为银行放贷后，安心供月供就完了，如果不着急居住，可以先佛系的供下月供，但是如果是现房，买房后着急要居住的，请继续往下看。
交房的时候，我们就需要缴纳契税了，以汉中为例，首套房90平米以下缴纳1%；90—139.9平米缴纳1.5%；140平米以上缴纳契税4%。二套房90—139.9平米缴纳2%，根据政府规定90平米以下的房子每人只能购买一套，140平米以上缴纳的契税则是一样。小编汉中92平米的房子，契税就交纳3700多元。
当然除了契税，还有一笔比较大的开支，那就是公共维修基金，每个城市都大不相同，以汉中为例，根据政府相关规定，每平方米需缴纳70元的维修基金，比方100平米的房子，我们需要缴纳7000元公共维修基金。
汉中新城吾悦广场沙盘
交完这些就基本结束了，还有一个物业费、燃气费、装修押金、装修垃圾费。但是这个是你准备要装修了才需要交纳的，小编建议，如果房子暂时不住，暂时没有必要领取钥匙，因为一旦领取了钥匙，就开始要每年交纳物业费了。
每个项目对物业费的收费标准不一样，多层的物业费相对比较低，一年五六百，高层有电梯维护费等，一般都是一平米一月按照1.2左右收费的。
汉中买房交完这些费用，再花两个月时间，装修一番，就可以住进你的新家啦。
责任编辑： hanzhongadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008199846 转 155。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
汉中滨江新区，大华滨江瑞府四代住宅怎么样？
2龙岗新区低密纯洋房——汇成翰辰府，二期加推
3汉中南郑品质标杆必看项目——金色外滩
4龙岗新区翰辰府二期户型升级了，可以入手吗？
5龙岗新区碧桂园学府世家可以买吗？
6滨江新区又一个第四代住宅——山河名著
7兴汉新区四代住宅空中花园房，中天曦园二期单
8东辰转公，龙岗新区书包房是机会还是坑？
9陕南汉中，滨江新区，四代住宅，空中花园房——滨
10汉中龙岗新区低密纯洋房，汇成翰成府值得入手
楼盘导购更多>>
汉中稀缺纯洋房项目——汇成翰辰府二期即将开盘！
2024-01-24 13:29:22
滨江新区汉中城市核心优质固定资产——朗润天致公馆值得买吗？
东辰旁，纯洋房，年底返乡必看项目，龙岗新区翰辰府
汉中滨江新区滨江新德府全新亮相，人气太旺了！
滨江新德府沙盘出来了！户型怎么样？规划怎么样？
购房指南更多>>
东辰热度不减，翰辰府持续热销，二期加推在即。
城东核心区宁祥·拾光里值得购买吗？
东辰转公了，旁边小户型卖完了，汉中书包房真的能买吗？
汉台区城市核心，中心广场旁的城建铭座值得购买吗？
汉台区城东核心板块，宁翔拾光里最新项目信息。值得入手吗？
小编推荐
汉中滨江新区，大华滨江瑞府四代住宅怎么样？
龙岗新区低密纯洋房——汇成翰辰府，二期加推热销
汉中南郑品质标杆必看项目——金色外滩
龙岗新区翰辰府二期户型升级了，可以入手吗？
龙岗新区碧桂园学府世家可以买吗？
