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买房要“远二近三”,多少人因为不懂买了贬值房?
随着中国的房价一直是处于高位震荡,所以能全款买下房子的人还真不多,大多数多都是通过银行贷款的方式进行购买,然后按部就班的还款。如果等攒足了钱,再去买房子,不知道房价又会是什么模样。要知道向银行贷款需要支付一定的利息给银行,贷款时间越长,那么利息越高,但是买房贷款时,为什么很多人都会建议选择“长贷”,能贷满30年尽量贷?
一,关于通货膨胀的道理
十年前的10万相当于现在的数倍,据悉我国在2017年的上半年通货膨胀率达3.7%,年初至今的通货膨胀率为7.5%,并保持在6-8%的水平。所以小伙伴们有没有发现,现在的衣服总是比以前要贵,所以钱变的越来越不值钱,如果是贷款30万,可能在10年以后收入水平来算的话,会大打则扣。货币在进行贬值,所以同理,等你过十几年后,就不会觉得贷款和利息多了,这样也产生不来什么压力。
二,贷款多一点手里的存钱现金就多一点
那么我们在遇到一些事情的时候也不会耽误,另外身上的钱可以做一些投资买卖,每年都会有一些利润,这样房子也有了,钱还能再生钱,可谓是一举两得。用这笔钱去做更多的生意,来放大你的财富,使得雪球越滚越大,那么贷款的这些钱,也就算不上了。
三,低利率贷款
不管你是住房公积金还是商业贷款等,这些与其他方式的贷款对比的话都是比较划算的,所以对便宜的贷款进行多贷。并且因为贷款买房,那么银行对房屋质量也会严格审查,这样既能保证房子的质量,还能降低购房风险率。
四,规避风险
如果为了买房,掏空家里所有的存款,万一家中哪个成员生病了,那么就比较麻烦了,可能还得拉下脸四处问人借钱,但是手中有钱的话,就能减轻这种忧虑,也给家人多一份保证,有时在危难时刻,可能就是差那一点钱,所以这也是不容忽视的。
或许你会说全款买房是不是更好,其实那也未必,因为全款买房是有一定的风险弊端的,首先一套房子起码是一百到两百万,这个显然不是一个小数目,如果你不是一个资金非常充裕的人,那么你的压力会非常大,稍有不注意就会影响生活的水平,何不用这些资金去做一些理财更换算呢,另外如果选开发商或者选楼盘不慎,最终房子烂尾了,这笔钱该怎么办?
责任编辑: hanzhongadmin
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