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房产税快要上线了,为什么各线城市却还没出现抛售潮?下一篇
房价又上涨!说开始跌的专家媒体被打脸。
房子难卖是今年最大的亮点,而二手房比一手房更难售出已是事实,为什么会出现有人卖而无人买的局面?
其实就是市场有了一定的饱和度,从卖方市场转换成买方市场,再加上群众心态的转换,更有政府的楼市调控推波助澜,房价下跌成事实。所以买房的刚需们都在拿钱观望,就怕一不小心做了高位接盘侠。尽管虚涨的城市还是有,但是无人问津已是常态。
其实房子卖不出的原因可能有很多,但是,能够确定的一条是卖掉房子的人已经拿着钱跑掉了。比如最厉害的李嘉诚先生,疯狂抛售房产,套现千亿逃离了房地产。那么这些钱去哪里了?其实这些资金的出路无非就是几种形式,要么把钱投入股市、要么存入银行、要么干脆跑到外国。
因此,在大多数情况下,从房地产市场中撤出的资金通过各种渠道跑出国去,这就是我们通常所说的“资金外逃”。毫无疑问,当房价暴跌时,伴随而来的一定是一场金融危机。当然了政府出台这么多的楼市调控政策就是为了防止金融危机的爆发,所以不必过于担心。
随着一波一波的调控政策落实,北京房价已经下跌20%以上,领跌全国之首。其实我们都知道房子脱离了居住属性,就变成了商品,那什么商品可以保持永远增值?恐怕迄今为止没有一款商品可以做到,所以指望房价永涨的想法就变得荒谬。房地产的红利已经过去,大佬都已经离场,只有深陷的炒房客还在自欺欺人的硬撑,最后的结果就是吃多少吐多少,有可能吐的还更多。
责任编辑: hanzhongadmin
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