2018年上半年楼市半年报之成交篇

据汉中楼盘网统计，2018年1-6月汉中商品房网签面积711354.95平方米；其中住宅网签面积598309.23㎡，占比84%，商业网签面积113045.72㎡，占比16%。汉中楼盘网2018年1-6月白皮书之成交篇将用数字为您解读汉中楼市。

汉中市商品房网签成交情况

据不完全统计，2018年1-6月汉中商品房，网签面积711354.95平方米。网签金额37.68亿元

汉中商品房销售面积及金额均保持快速增长的态势，房地产市场火热，截至2018年6月30日发布的最新数据显示，2017年1-6月汉中商品房住宅销售面积达到71.14万平方米，销售金额达到37.68亿元。

截至2018年6月30日发布的最新数据显示，汉中市中心城区商品房销售面积711354㎡，共计6318套，销售金额376824万元，，相比2017年1-6月份商品房5546套，面积667748平米，销售金额237184万元，套数上涨772套，面积上涨43606平米，销售金额上涨139640万元。通过对比发现，销售面积同比上涨6.5%,销售金额却上涨58.9%，主要是销售均价同比上涨了将近2000元/㎡。

2018年汉中房价走势分析

根据汉中市房产交易中心数据显示，2018年汉中商品房均价呈快速上升趋势，其中5月均价为6218元/平方米，为2018年以来房价最高峰。房价是反应市场行情的第一要素，总体而言从去年下半年开始持续上涨的房价可知楼市处于回暖上升的状态。

通过图表数据来看，2018年1-6月的成交均价较2017年都出现了同比增长之势。对比发现，在过去的一年之中，2017年1-6月的房价基本都较为平缓，2017年作为调控最严的一年，汉中市场的波澜却是最大的一年，房价一路高涨，2018年5月的房价较去年初竟增长了2860元/㎡，如此高价着实让早买的业主偷着乐，犹豫观望者伤心欲绝！

2018年年初高涨的房价、楼市的火热势必会影响2018年下半年的房价，年末碧桂园阅江府、雅居乐、时代滨江的亮相无疑会给18年下半年楼市更加了一把火。楼市热度毫不逊色于上半年。

数据说明：本数据统计时间为2018年7月15日，网签具有滞后性，不能代表实际成交量，仅供参考。

申明：

1、数据取样时间点：2018年1月1日至6月30日。

2、全部样本由楼盘网整理统计。

3、本报告仅作提供资料之用，数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。

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